[上海]上海松江佘山【吉宝佘山御庭】为什么说有性价比！原因

吉宝佘山御庭

物业类型：独栋别墅

项目特色：品牌地产，特色别墅，水景地产

装修状况：毛坯

产权年限：吉宝佘山御庭独栋产权为70年

开 发 商：上海金居置业发展有限公司

品 牌 商：上海金居置业发展有限公司

楼盘地址：松江外青松公路9211号（近佘北公路）

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2016年11月19日开盘1#等

交房时间：2018年6月交付1#等

售楼地址：松江佘山镇外青松公路9211号（近佘北公路）

项目详情

佘山吉宝御庭

我本山脉绵延出

六百年历史传承，生态宜居佘山小镇！

佘山下景观大宅，邻里居家佘山御庭！

（样板间鉴赏）

【产权性质】70年产权

【产品总价】1430万~3200万

占地面积：175000

户型面积段：397--528

建筑面积：156000

容 积 率：0.475

绿 化 率：50%

车 位：每户配备地下车库

楼栋总数：217

规划户数：217

物业公司：狮城怡安物业有限公司

物 业 费：7.8元//月

楼层状况：总217幢，一期112幢，地上三层地下一层

核心优势

(1) 佘山纯独栋别墅社区

(2) 自带3000平商业，邻里之家丰富日常

(3) 河滨公园，山居生，更添娱乐健身

(4) 吉宝置业，新加坡品牌开发商

(5) 地下车位1:2配比，人车分流

(6) 进山式首层，客厅6.4米层高

(7) 山影式下层，地下室3.3米层高

(8) 山顶式露台，户户景观露台，直面佘山

 

（户型图鉴赏）

D2户型

全明格局主卧带卫多卫两卧朝南户型方正

• 房屋朝向： 南

• 居室：

• 面积： 建面 370m²

• 参考价格： 均价 2368 万/套

• 户型解读： 户型优点：【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。2.主卧（卧室）在户型内侧，门不直接对客厅，休息时不受访客打扰。/主卧（卧室）有室内小玄关，确保居住私密性。3.日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。

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周边设施

 

交通配套

地铁：9号线佘山站约3.3公里

公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线

自驾：驱车由G50公路A9赵巷出口下，沿嘉松南路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线

（奥特莱斯广场）

综合商场

佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等

（上海第一人民医院松江分院）

医院配套

中山医院天马分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院；

（华东政法大学附属松江实验学校）

教育配套离项目最近的教育配套有：松江区慈生幼儿园，佘山中心幼儿园，华东政法大学附属松江实验学校，松江区泗泾第二小学，泗泾第三小学，上海外国语大学松江外国语学校，包玉刚实验学校，等优质教育配套。

银行/ATM

交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行；

邮局/快递

陈坊桥邮政支局

内部设施

会所；地下停车场

其他配套

（佘山国家森林公园）

佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部酒店、世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店（在建）；

（佘山活动）

 

吉宝佘山御庭位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，共217—375山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅，360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型更预留露台游泳池空间。吉宝佘山御庭别墅区中，逾1万平方米沿河线性公园，打造出户外健身场、儿童游乐园、滨河休息区等社交休闲空间；约4千平方米关山私人会所，景观健身房、恒温游池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；更规划有新加坡风情邻里商业，集合零售、餐饮、服务。

 

 

 

 

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